domingo, 15 de novembro de 2015

Dias difíceis mais a luta continua



Mês corrido minha atividade na blogosfera caiu muito , tanto escrevendo e ate mesmo para ler não tenho tido tempo , quando começo a ler o sono bate eu acabo apagando no meio dos textos .
Hoje como tive um pouco mais de disposição resolvi escrever um pouco e tentar o ler o máximo possível dos blogs dos amigos .
Meus gastos continuam nos mesmos patamares esse mês, e a duro custo consegui aportar em FII de novo, fiquei com HGBS11 , agora só faltam 4 FII para fechar a carteira e começar a balancear e ficar em media de 4% por FII.
Tenho frequentado a igreja aos domingos ,já faz um mês que estou indo e estou gostando muito, alem da parte espiritual ,que ai vai do que cada um acreditar  , e possível ter um network muito bom , conhecer pessoas de todas classes sociais entre outras coisas.

Persiga um ideal, não o dinheiro. O dinheiro vai acabar indo atrás de você” 
– Tony Hsieh, fundador da Zappos


O caminho que escolhi para IF esta cada vez se acalmando mais sem grandes variações e renda bem previsível , então sem grandes emoções, meu comercio vem me sugando muito então preciso tirar o máximo possível dele para assim meu suor virar renda passiva .
Estou enrolado com a venda do carro antigo quero 11k mais se tiver uma proposta firme nos 10k eu entrego, motivo que a documentação gira entorno de R$500 que sairá do meu bolso se eu não vender e outra os 10k aplicados a uma taxa de 0,8 ( estou conseguindo 0,9 mais talvez caia em breve) me voltara aos 11k em 1 ano sem as custas de doc ou possíveis manutenções entre outros custos ,inclusive de oportunidade por manter esse capital imobilizado.
Agora fim de ano não aportarei mais somente em janeiro ,terei gastos com roupas e saídas esse mês e algumas manutenções no carro e como estou com obras em casa ficara muito difícil a ainda tem as festas de fim de ano , parentes em casa e por ai vai …
Na parte de saúde alem do meu problema que não e novidade para ninguém preciso perder peso não só por estética mais melhorara minha qualidade de vida e começar um plano odontológico.

Obstáculos não podem parar você. Se você achar uma parede, não desista. Ache uma maneira de escalá-la, atravessá-la ou derrubá-la” 
– Michael Jordan, jogador de basquete
Também quero parar e repensar o ano e planejar 2016 quero por no blog os principais objetivos para me cobrar durante o ano .Tentarei ficar mais ativo nos blogs dos amigos e para isso vou organizar meu tempo para escrever e também ler.

Tenham uma ótima semana e lembrem -se que faltam menos de 45 dias para o fim do ano , ótima época para reavaliar não só os investimentos mais também sua vida como um todo e seu papel na sociedade.






segunda-feira, 2 de novembro de 2015

Fechamento de outubro


Realmente meu objetivo não foi alcançado ,os 10k , fiquei perto mais não consegui devido mais um gasto que tive com carro mais ainda esta 7k abaixo do preço de mercado e 9,5k abaixo da FIPE sendo assim ainda estou confortável com esses valores .
Esse mês de outubro foi um dos que mais gastei no ano ,roupas , manutenção em casa, carro , presentes, computador , consegui vender algumas coisas na olx e ajudou a manter o equilíbrio vou fazer mais uma limpa aqui em casa e mandar muita coisa embora , sempre separo e acabo guardando novo, como tenho comercio me oferecem muitas coisas para comprar e acabo sempre pegando alguma coisa pra revender ou quando os fornecedores entram com promoções acabo aumentando o estoque que imobiliza muito capital.
Meu comercio e bem pequeno fatura entre 10k a 15k com uma margem bruta de aproximadamente 30% , tirando os custos me sobra uns 10% a 15% liquido que já banca os custos fixos de casa , e muito cansativo, mais enquanto não consigo elaborar uma forma mais fácil de faturar vou fazendo isso.
Agora para o fechamento , como não tenho ainda todos os rendimentos dos FII a rentabilidade ainda não esta fechada devido as datas de pagamentos serem diferentes atualizarei  depois ou  farei novo post .






Agora estou mais perto do balanceamento mais a cada compra haverá muita distorções ,pretendo completar 25 FII e logo após aplicar rendimentos dos FII em acoes e tesouro. 
 Estou ansioso para vender logo o carro mais o dinheiro sumiu do mercado, assim conseguiria chegar a 20k antes do fim do ano , mais não irei contar com isso e sim planejar o pagamento dos docs dele se acaso a venda não for concluída , em dezembro se ainda na tiver vendido vou dar um desconto equivalente as custas que vou ter de DOC em janeiro assim me livro desse passivo e dobro a coluna dos  ativos.




Eu tenho medo em todos os momentos da minha vida e isso nunca me impediu de fazer nada que eu quisesse fazer” 
– Georgia O’Keeffe, artista