terça-feira, 1 de junho de 2021

FECHAMENTO MAIO 2021!!!! R$68.471,06(-1,11%)

 

FECHAMENTO MAIO 2021!!!! R$68.471,06(-1,11%)



Novamente mais um mês negativo, desde outubro de 2020 sem nenhum fechamento positivo, tive que continuar fazendo o resgate dos dividendos até conter a sangria das dividas.

Nesse momento tenho 4,26% das dividas vencidas.

Tenho 13,5% pros próximos 30dias.

E 7% nos meses seguintes(ao mês).

Tenho pouco mais de 100K em compromissos nos próximos 5 anos. Sendo 61% desse total a partir de 2022.

Então consequentemente 31%das dividas terão que ser pagar no decorrer desse ano. Uma media 7k nos por mês nos próximos 6 meses …impagável pra quem tem uma renda da 3k ainda tem que tirar agua luz tel compras e etc.

Enfim um descontrole financeiro iniciado no fim de 2020 pode levar anos pra ser amortizado.

Nem tudo é má noticia uma parte dessa divida é um consorcio que quando for contemplado ou der um lance, posso amortizar boa parte das contas de curto prazo com a venda do carro velho.

Outro investimento que fiz foram as placas solares que demora um pouco para ter o retorno do investimento pelos meus cálculos será um payback de 5 anos.

Tenho um CDB de 6k pra resgatar em janeiro pra amortizar um pouco as contas e os alugueis mensais , algumas contas consigo esticar o prazo ou postergar os gastos,  fazer um compilado real de longo prazo assusta e não é pouco, mas é necessário 

Enfim vamos para fechamento do mês maio.



Felizmente os dividendos estão aumentando, agora com abertura dos shoppings capaz de chegar aos R$400,00 até o fim do ano. O cenário que eu previa a alguns anos quando decidi optar por ativos geradores de renda se mostrou acertada nesse momento onde as contas estão mais apertadas os rendimentos das aplicações vem para salvar o mês.

Abraço a todos ultimo mês do primeiro semestre que tenhamos boas noticias nos próximos meses ..







12 comentários:

  1. Olá, SM.

    Aos poucos o comércio está se recuperando. Ainda dá tempo de comprar FII's com preços baixos.

    Abraços!

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    1. Ainda estou conseguindo comprar uma cota aqui ou acola mas nada muito relevante, digamos só pra manter o habito.
      abraço

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  2. Parabéns pela resiliência e pelo sangue frio, soldado. Já cogitou em vender os seus "piores" FIIs (em termos de qualidade dos imóveis e dos inquilinos) para adiantar o pagamento de parte da dívida?

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    1. Acredito que não seja a hora de mexer na carteira, depois dos 100k talvez eu faça um movimento no próximo ciclo de alta (se ouver kk)Já estou resgatando os dividendos que ajuda bastante a dar um folego no meio do mês. Se eu tirar o dinheiro pra sanar dividas abre um precedente perigoso e apertando um pouco fico mais alerta aos gastos,já comecei vender quinquilharias que estavam empacadas em casa, cortei o Ifood voltei a ir ao mercado no dia de feira.Enfim num ultimo momento se eu não ver saída ai posso ativar esse "Recurso Final"

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  3. Fala Soldado!

    Amém, meu amigo, que as coisas melhorem logo para os FIIs de shoppings e outros voltarem a topo vapor, e boa sorte com sua dívida, logo ela será sanada, e quem sabe, tão logo tu serás contemplado com o consórcio também, pra ajudar!

    Abração.

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    1. Estou resistindo pois estou na limiar de receber uma grana de um processo pode ser agora ou pode se prolongar por mais uns tempos, mas, não conto com essa grana ou outras ganhos esporádicos que eu possa ter, como aumentar os dividendos, vender alguma bugiganga, meu comercio surpreender positivamente.Só manter a calma é um dia após o outro.

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  4. Soldado,

    É ruim ter quase 40% dos compromissos vencendo apenas nesse ano, porém acho que vale o esforço para "sobreviver" até janeiro, pois depois ainda que reste 60% eles serão melhor diluídos nos próximos anos e deve liberar orçamento.

    É uma fase passageira e será seguida de uma fase de boas colheitas

    Abraços,
    Pi

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    1. Provavelmente muita coisa coisa transbordará para os próximos anos, pois tem coisas que vou postergar e renegociar no momento certo,mas perto do que o povo tá passando por ai digamos que estou num passeio na Disney. Só aumentar a atenção, racionalizar os gastos e tentar melhorar a receita.. abraço

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  5. Fala Soldado! O paia é liquidar essas dívidas aí, mas tenha paciência, meu nobre! Um abraço e xuxéxu!

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    1. Sim devagarinho vou encontrando o caminho, o diagnostico tá feito agora é focar no tratamento kk abraço

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  6. Soldado, não desanime.
    Logo você quita essas dívidas. Importante não repetir esse descontrole financeiro.

    Sucesso,

    Abraço

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    1. A reforma de casa estava a anos sendo negligenciada e postergada, agora acabando essa etapa terei mais uma mas vou entrar na próxima e se Deus quiser ultima etapa da reforma, só depois que tiver com veiculo novo e os 100k nos investimentos ai darei a ultima tacada mas talvez faça um poste pra explicar direito meus planos... abraço.

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