sábado, 1 de fevereiro de 2020

FECHAMENTO JANEIRO 2020!!!! R$71.380,23 (+3,30%)


Janeiro o mês durou um ano.
Bem vindos a mais um fechamento o primeiro dA década (a controvérsias ), o primeiro do ano, o ano que buscaremos os 100k, o ano dos 6 seis dígitos se Deus abençoar.
Agradeço pelo ano que passou ,mesmo sem conseguir aportar desde agosto a bola de neve vem crescendo.

Esse mês volto com os aportes pois entrei em duas subscrições , terei que dar meus pulos pois pode-se observar que no dia do fechamento estava negativo portanto quando estiverem lendo já terei feito o aporte de janeiro.
Esse mês foi muito difícil, além dos gastos de dezembro paguei dois IPVA e ainda teve um casamento onde no total foram uns R$400,00 reais embora , além de ter ficado sem trabalhar e viajando dez dias em dezembro.
Enfim tudo previsto e bem calculado mesmo assim é difícil.







quarta-feira, 15 de janeiro de 2020

Lista de compras 2020


Lista de Desejos 2020 seria mais adequado.
 
Resolvi fazer uma lista de tudo que me vier a cabeça ,que eu preciso e minha casa precisa , na verdade já tenho inúmeras listas , desde produtos de consumo , lugares a conhecer  e outras coisa a fazer.
Hoje vou focar no consumo.
Fiz uma lista , numa pesquisa rápida, mas quando eu vou efetivamente fechar a compra eu procuro  e pesquiso em vários lugares , portanto os preços e marcas e modelos citados a seguir será apenas uma referencia.
  • Dois ar condicionado inverter para casa.
  • Dois ventiladores de Teto.
  • Cooktop + forno.
  • Geladeira Inverse Brastemp (freezer embaixo).
  • Máquina de lavar Front Load ( abre pela frente).
  • Bike Nova Caloi ou Sense.
  • Xiaomi até 1k
  • Placa de vídeo 1060 Super.
Racional das compras:

Se tudo der certo esse foi o ultimo ano que fico sem essa maravilha do mundo moderno.
Se a Greta estiver certa teremos muito calor por ai rs.
Na real até me viro bem com ventilador mas tem noite que não dá, quando viajo e me hospedo em lugares que tem AC durmo muito bem ainda que em camas não muito confortáveis.
Então espero que ele me ajude dormir melhor.
Dois pois colocarei também num segundo quarto da casa. 


Os ventiladores são para um terceiro quarto que virou minha Game Room e quarto de visitas ,quando algum parente vem ,fica nele. 
Um ventilador já bom demais kk.
O segundo aparelho será pra substituir o da sala que está velho e barulhento.


Aqui que está a maior duvida, cooktop é barato difícil é mudar toda cozinha pra recebe-lo, achei esse de boca a gás para exemplo, só que quero um hibrido gás e indução mas é bem caro, portanto melhor montar um de duas boca a indução e outro de duas bocas a gás.O forno não tem pra onde correr tem que ser a gás mesmo, elétrico já tive e não gostei.
Mas se não chegar numa solução viável coloco um fogão com forno e pronto acabou, sem frescura , muito mais barato sem reforma na cozinha.


Aqui tá praticamente batido o martelo.
A geladeira de casa tem o freezer muito pequeno, inclusive tenho um freezer antigo mas não compensa ligar pelo alto consumo de energia só não joguei fora pq vou tentar vender e as vezes quebra um galho quanto tem festas e quando exagero no mercado.
Uma geladeira nova com freezer maior resolve esse problema , me livro do freezer e deixo a geladeirinha  antiga na "churrasqueira" .


Nossa lavanderia fica no porão da casa e tem cerca 15 degraus.
Minha mãe está envelhecendo e eu já não tenho esse vigor físico. 
Então quero essa Front Load para por embaixo de pia na cozinha mesmo, já tem todo encanamento e energia fica fácil adaptar. 
Se for colocar em outro lugar pego a normal mesmo.A e não precisa ser secadora pois aqui tem bastante sol e vento.


Aqui é simplesmente para futuros up grades , tenho um moto G5 comprado no fim de 2017 então acredito que ele não sobrevivera até 2021, viu dar uma chance pra Xiaomi comprarei um modelo até 1k.


Aqui começa os meus mimos esse não demanda muita explicação o objetivo principal é melhorar meu PC para jogar.
E  por consequência melhorar  meus projetos futuros como RENDER , CAM/CAD e outras coisas que quero me meter em 2020.
Comprarei somente quando tiver abaixo de 1k ou talvez na Black Friday 2020


Essa aquisição  já foi abortada parcialmente.
Estou em duas negociações  simultâneas uma com uma amigo que vai comprar minha bike e outra onde sou o comprador.
Se esse meu amigo bater o martelo eu vou colocar por volta de 1,5k em cima e pegar uma bike usada de 2018 ,melhor que a minha que é de entrada mas não top como essas que estava namorando.
Está quase fechado portando posso adiar a minha compra por muito tempo ainda.Quem sabe não deixo essa compra como um premio quando atingir uma meta de perca de peso.


Agora vem onde pega, não tenho dinheiro pra isso.
Se eu fosse comprar hoje tudo sairia entorno de R$17500,00
Mesmo parcelando seria quase 1500 por mês.
Minha solução é bem simples farei uma "poupança" de R$300,00  por mês e conforme for atingindo os valores dos produtos vou comprando a vista e talvez com desconto  ou em ´promoções , logico não posso ignorar as prioridades e casos como o do freezer e celular bike e talvez até o fogão e ventilador da pra vender o antigo e colocar essa grana na "poupança" para o próximo objetivo.
No fim esse consumo será diluído pelos próximos 3 ou 4  anos.
Seria mais pra 4 anos mas muita coisa perderá valor e terei algum jurinho além das possíveis vendas dos produtos antigos.
Onde quero chegar com tudo isso , é que nem tudo é possível planejar para apenas um ano temos metas grandes que deverão ser quebradas em vários anos ou mesmo décadas.Tendo essas metas ficamos menos perdidos e voltamos ao caminho mais fácil tendo um norte claro.
No futuro pode ser que oportunidades apareçam e você consiga atingir o objetivo bem antes do prazo ou talvez depois o que importa é saber pra onde está indo.

COMO COMER UM ELEFANTE?





quarta-feira, 8 de janeiro de 2020

Benditas Metas 2020


Benditas metas 2020

Como sempre temos que fazer promessas para o ano que está começando e ficar com vergonha de não ter feito nada quando ele acabar.


Meu único objetivo nesse ano seria chegar em 2021 o que vier nesse meio tempo é lucro.
Como sabem a anos luto contra a balança e tenho até vergonha de verbalizar o peso que cheguei, portanto trabalharei apenas com o BF ou seja porcentagem de gordura corporal.
Fiz umas medições caseiras e estou com 52% de gordura corporal .
Demanda algum teste melhor que farei na nutricionista na próxima quinzena.
Meu objetivo nesse anos e ficar entre os 20% 25% focarei menos na balança como vinha fazendo e focarei mais nas ações.
Para alcançar esse objetivo já coloquei uma meta de no minimo 2500km de bike esse ano, nos 3 meses que iniciei nos pedais foram 500k então os 2500km é um numero bem conservador.
Já poderia parar por aqui pois se eu conseguir isso esse ano será uns dos melhores da minha vida.


Tenho uma meta que na verdade já está batida , ou seja o dinheiro já está guardado é só comprar passagens e viajar. Vou conhecer a Europa , ou uma pequena parte dela como Reino Unido Disney da França e Portugal, se o tempo e o dinheiro der talvez Espanha e Itália.
Tenho morada em Portugal e Londres então desses custos já me livrei.
A meta financeira é simplesmente chegar os 100k pois na hora que escrevo esse texto faltam “apenas” 25k .
Entorno R$3600 a 4k pode vir dos alugueis e os 21k restantes virá da venda do meu segundo carro ,entorno de 17k a 20k , e alguns aportes pontuais, contando que a bolsa não despenque rsrsr .Na verdade não ligo tanto para os 100k a busca é pelos R$500, de renda mensal. E sim tenho dois carros mas a historia é longa,um está a 3 anos na garagem sem documentos enfim o rolo é grande e esse azar pode virar um trunfo pra 2020.
Na parte profissional quero melhorar minha organização tanto na empresa como no pessoal , ser um pouco mais caprichoso com minhas coisas e com minha aparência, parar de ir pro banco de short de futebol e chinelo veio.


Tenho outros pontos que demandam atenção mas não para ser citado nesse post de metas.
Enfim as metas ficaram assim.
  • Ficar abaixo dos 25% BF.
  • Pedalar no minimo 2500km.
  • Viajar a Europa.
  • Alcançar os R$500 de renda mensal e os 100k de patrimônio.
  • Ficar mais atento a organização e a imagem que passo.

Então é isso bom 2020 que a força esteja com você ...




quarta-feira, 1 de janeiro de 2020

FECHAMENTO DEZEMBRO 2019!!!! R$69099,41 (+5,87%)



Mas o que é isso
Mas o que é isso
Mas o que é isso

Abri minhas planilhas e fui no site da corretora fazer o fechamento
Olhei uma duas três vezes e sim R$3833,89 são 5,87% de crescimento em relação ao mês passado e mais uma vez sem aporte , apenas reinvestimento dos alugueis e crescimento das cotas.
Acho que esse mercado perdeu totalmente a racionalidade e eu sou mais um louco dançando.



Acredito que a correção quando vier será forte ou ficará de lado por anos, a tributação também pode ser uma paulada nos meus investimentos pois estou 90% exposto em FIIS.
Em qualquer cenário não há muito o que fazer portanto continuarei reinvestindo e se Deus permitir volto com as aportes em janeiro , de olho nos 100K.
Nos últimos 12 meses tive um crescimento de 20k , um aumento de 40% em relação ao fechamento de DEZEMBRO 2018.
Relendo o fechamento de dezembro eu já previa um ano sem bons aportes, o mercado cresceu e acabou compensando minha falta.
Fiz R$3584,76 de alugueis , todos devidamente reinvestidos .uma média de 298,73, por muito pouco a média não ficou acima de 300.
Bora pros números.
E tenham um bom ano.









quarta-feira, 11 de dezembro de 2019

Minha experiência com a BIKE




Desde que me entendo por gente luto contra balança, já fiz dieta fiz projetos entrei varias vezes na academia mas sempre deu errado.
A cada tentativa frustrada a motivação pra tentar outra vez é cada vez menor.
Estava cada vez mais convencido em fazer a bariátrica e dei esse fim de ano como a REDLINE.Se não conseguisse uma tendência clara de queda ia entrar na faca.
Na minha cabeça era melhor arriscar a cirurgia do que viver o resto da vida com situações embaraçosas , abrindo mão de passeios e algumas viagens por causa do peso. 
Quer um teste de fogo pra obeso é viajar de avião , ultima viagem que fiz preferi rodar 1600km de carro do que sentar naquela poltrona novamente.
Hoje sei que a questão psicológica precisa ser tradada antes de qualquer coisa , seja dieta ou exercidos físicos.
Antes após um deslize na dieta eu já jogava tudo pro alto , queria resultados rápidos e sistemáticos , mas o corpo não é uma calculadora,tem dias que estamos bem outros nem tanto tem semanas que o peso vai ceder em outras talvez não.
Passando o segundo semestre tive uma noticia boa , meu médico me liberou pra tentar andar sem auxilio das muletas, como tenho amigos que pedalam perguntei se poderia tentar. Ele ficou relutante e liberou a ergométrica com pouca carga.Fui pra casa pensando se posso andar com todo esse peso é só eu controlar a pressão no pedal da perna operada, ai posso andar com bike de verdade , pois tem muitos atletas amputados que pedalam com uma perna só , pedalam forte ainda competem.
Nesse mesmo mês tive que fazer uma pericia e veio o balde de água fria, meu beneficio foi cessado ,se quiser entra com pedido de revisão que pode demorar 6 meses pra ter resposta.
A bike que eu estava de olho era entorno de R$3500 sem o beneficio sem chance de pagar.
Nesse meio tempo um amigo comprou uma bike toda lascada por R$500,00 fez revisão trocou pneu e câmara, banco , gastou cerca de R$500,00.Pedalou uma semana e encostou a bike, encurtando a historia peguntei se ele queria os R$500,00 que ele pagou, e não é que deu certo.


Meu primeiro pedal foi de 2km um sofrimento um arrependimento terrível, a todo instante me perguntava o que estava fazendo ali.
Troquei o lugar invés de uma estrada de terra vou numa ciclovia a uns 15 minutos de casa , levo a bike de carro faço meu pedal coloco no carro e volto pra casa,ficou bem melhor e mais confortável meus passeios .
A vergonha era enorme ainda mais depois que comprei um conjunto com BRETELLE ,mas é necessário pra assar.




Fiz algumas manutenções na bike tudo ficou uns 250 reais .
Lanterna ,farol,bolsa , garrafa de água e suportes foram mais uns R$200,00.
Capacete e roupas 300,00.
Isso que não comprei nada top de linha , mas também não peguei os mais baratinho , tentei encontrar o custo beneficio.
Juntando com o combustível tive um bom aumento de custo mas está sendo maravilhoso.

A lá vamos nós ....


Já consigo pedalar mais de 30km, o primeiro mês até engordei pois ficava com muita fome , agora encerrei meu segundo mês pedalando+dieta flexível, já se foram 6,5kg.
Uso o APP STRAVA pra monitorar minha evolução , ter esses dados em mãos motiva muito, também comprei uma miband 4 pra monitorar os batimentos e não infartar kkkk.
Nem ia falar sobre isso aqui no blog pois depois de tantas tentativas fracassadas dá até vergonha.
Mas por outro lado pode me  incentivar e a outras pessoas  não desistir.
Estou esperando agora meus exames chegarem e ir numa nutricionista ajustar a dieta.

Aguarde próximos capítulos... 

domingo, 1 de dezembro de 2019

FECHAMENTO NOVEMBRO 2019!!!! R$65265,52 (+4,08%)


Não estou entendendo mais nada.
Minha carteira subiu 2560 em 30 dia com ZERO aporte, apenas com a valorização das cotas e reinvestindo os alugueis.
Não sou de ficar muito otimista pois sei que do mesmo jeito que sobe pode descer.Mas não deixa de ser impressionante.
Setembro, Outubro e Novembro não fiz aportes pois perdi uma fonte de renda e andei gastando com a Bike e os gastos associados ao ciclismo, esse por sua vez virou um esporte muito caro, tenterei escrever sobre depois.
A estrela da minha carteira esse mês foi o RBRD11 com seu pagamento anual.Até o XTED11 ressucitou se vendesse agora embolsaria uns 3 anos de rendimentos,mas vou esperar vender o prédio ou ir a zero talvez locar ,o que vier pra mim é lucro.
Do mais tudo na PAZ , dezembro possivelmente não terá aporte a menos que venha uma queda absurda, queria fazer uns aportes poderosos no ano que vem e fechar logo só 100K e assim garantir meu meio salário minimo mensal.
Pra atingir os tres digitos seria necessario um aporte entre 2500 ou 2800 no próximo ano,coisa muito dificil de acontecer pois minha média de aporte não passa de mil por mês.
Enfim vamos nos manter firme , vou tentar voltar com aportes em janeiro. Atirar nos 100K novamente se acertar os 80 ou 90 já estará de bom tamanho.






sexta-feira, 1 de novembro de 2019

FECHAMENTO OUTUBRO 2019!!!! R$ 62705,48 (+3,48%)


Bem amigos da corrida maluca em busca do grande milho .
Mais um mês findou-se e comentários como esses virão.
  • O ano voou
  • Acaba logo 2019
  • Esse ano o natal tá diferente
  • Há natal não é a mesma coisa.
  • Que 2020 traga...uma caralhada de coisa que se não correr atrás não vem nada.
E no fim das contas um ano é replay do outro com pouquíssimas mudanças.
Mas essas pequenas mudanças feitas anos atrás que nos trazem a situação atual seja positivamente ou negativamente.
Somos responsareis pelo que fazemos mas também pelo que deixamos de fazer, o custo de oportunidade também serve para outros pilares da vida além do financeiro.
Enfim feita a introdução que vai de nada a lugar nenhum esse foi mais um mês sem aporte,contrariando minha filosofia, de nunca parar de aportar mesmo que um valor simbólico para manter o habito.
Correria gastos altos as cotas em alta me desmotivaram um pouco.
Mesmo sem aporte tive um incremento apenas nesse mês de mais de 2k.
FIIB , RBRD e HGRE fecham o podium todos entorno de 50% de valorização em cima do PM.
XTED, BRCR e FIGS são os patinhos feios da carteira, xted deu o ar da graça e já acumula 10% de valorização mas dividendos que é bom nada , figs zerou também , brcr nem sei o que está acontecendo na verdade.
Enfim, patinho feio um dia no outro vira um belo cisne negro , assim espero.
Os alugueis beijaram os trezentos novamente , um aporte de 600 poderia trazer os 3 reais faltantes.
Meu CDB segue como diria Lulu “a passos de formiga e sem vontade“.
Não vou dizer que foi ruim , também não foi tão bom assim. rs rs





terça-feira, 1 de outubro de 2019

FECHAMENTO SETEMBRO 2019!!!! R$R$ 60.595,74 (+2,76%)


Serei extremamente breve.
Nesse mês não fiz aporte apenas entrou o que estava em subscrição mais os rendimentos dos FIIs e um pequeno crescimento da carteira.
Os 60k enfim alcançados e os R$300 mensais perdidos , por pouco tempo, espero que o reinvestimento mais a subscrição que entrei faça eu romper essa barreira psicológica de alugueis mensais.
Bom ultimo trimestre a todos.




domingo, 1 de setembro de 2019

FECHAMENTO AGOSTO 2019!!!! R$R$ 58.966,00 (+0,58%)




Enfim agosto passou sem maiores tribulações.
Talvez eu faça dois posts sobre “histeria Ecológica” e “Porque Cientistas são de Esquerda” ou um post só que compile os dois temas.
O assunto agora é fechamento, não acompanhei o mercado esse mês , pois comprei um PC pra jogar é fiquei meu tempo vago jogando.
Levei um duro golpe nas minhas finanças como sabem estou afastado e o governo cortou meu auxílio-doença , posso recorrer e estou pensando ainda ao que fazer , farelei com meu medico na próxima semana e ver se realmente posso voltar ao trabalho ou se é cedo para isso.
Nunca estive tão bem nos últimos anos o que gera uma euforia e uma ansiedade muito grande , estou afastado do mercado há muito tempo e perdi o costume de bater cartão, recebendo alta 80% das minhas desculpas terão de ser encaradas de frente, a síndrome do impostor já bateu.
Esse mês entrei na subscrição do FEXC11 , pequei 6 cotinhas e esse valor ainda está no limbo portanto o crescimento ficou por conta da valorização de cotas e os dividendos que vieram abaixo de R$300.
Quero consolidar essa marca psicológica e depois partir para o IVBB11, quero levar ele a 10 % da carteira e RF a 20% como eram os planos iniciais.
Quero chegar nos 100k bem balanceado.
70k de fii, faltam 16k pra chegar lá.
20k RF, faltam 14k.
10k de IVBB11, faltam 10k.

Para chegar junto então seria 40% do aporte em Fii 35% em RF e 25% em IVBB11. Respectivamente R$400, R$350 e R$250 de aporte em cada modalidade.
Talvez eu aporte diferente é só pra ter uma ideia da participação nos aportes.



segunda-feira, 19 de agosto de 2019

Um Click faz a diferença

Sempre vagando pelos facebooks e youtube ou blogs da vida me deparo com pessoas reclamando ou lamentando que as musicas não eram iguais antigamente, os filmes não eram mais como eram antes e apenas nessa ultima semana vi dois blogs citando que a blogosfera não é mais como foi no passado recente.
Eu penso assim se você realmente valoriza um serviço ou produto o melhor jeito de mostrar seu contentamento é colocando seu dinheiro naquilo.
Se eu gosto de um canal de youtube o minimo que faço é deixar um like e fazer um elogio.
Em outros momento opto por usar link de compra dos mesmo ou comprar algum produto de sua lojinha, hoje tem a função superchat que podemos doar pequenas quantias quando estão em live.
Privilegiar um autor um cantor alguém que cria algum conteúdo faz com essa pessoas continuem  a criar mais daquilo.Musica a mesma coisa filmes idem.


A demanda, num livre mercado, gera a oferta.Podemos divagar sobre o marketing que usa gatilhos mentais e subconscientes para induzir nossas escolhas ou dinheiro publico bancando “cultura” de acordo com ideologia.
Enfim são vários fatores, mas nós conscientes disso tudo devemos nos esforçar e valorizar ainda mais quem, na nossa concepção está fazendo algo que julgamos ter valor.
Por que frisei na “nossa concepção”? Porque o valor de cada produto ou informação varia de pessoa para pessoa , para minha mãe tem mais valor alguém fazendo um tutorial de enxerto de rosas do que um botânico um biólogo falando coisas técnicas, para meu amigo tem mais um valor mecânico ensinando fazer um freio de um carro do que um engenheiro falando sobre materiais temperatura e funcionamento do freio cerâmico de uma Lamborguini , então o valor é relativo.
Nos blog acontece a mesma coisa tem gente fazendo um ótimo trabalho analisando empresas falando sobre macro e micro economia mas ninguém liga , uma porque o assunto não muda , avaliar empresas segue praticamente igual aos últimos 100 anos, ou porque realmente é um assunto maçante e chato.Mas como disse antes se você da valor nesse tipo conteúdo põem seu dinheiro nisso, um click num anuncio desse blog pode fazer o criador de conteúdo animar a continuar seu trabalho , não pelo dinheiro, pois dificilmente um blog de finanças vai rentabilizar bem , mas pelo reconhecimento .
 Eu mesmo peco em não comentar ,leio e acabo não dando nenhum feedback ou por achar que não tenho nada a agregar naquele assunto ou por já terem comentado o que eu poderia acrescentar.Mesmo assim vale a pena se esforçar para fazer no minimo um comentário,tipo “valeu pelo texto. Abraço”.
Outro ponto que queria tocar é não se iludir achando que um dia será uma infomoney da vida fazendo um blog amador, ai é pedir para se frustar.
O resumo de tudo é :
Valoriza quem você acha deve ser valorizado, não cobre dos outros  essa atitude, se curte uma banda valorize ela se gosta de um you tuber valorize ele ,se gosta de um autor compre livros dele , se gosta de um blog click nos anúncios dele, assim você fará parte da demanda que gerará mais oferta daquilo que você valoriza.



sábado, 10 de agosto de 2019

DEIXEM OS OUTROS FALAREM TAMBÉM



Esses dias passei por uma situação constrangedora.
Um amigo veio em minha casa conversar.
Como comprei um PC novo ele perguntou se já tinha chegado .
Pronto disparei falar das configurações do PC, dos programas instalados, dos up grades que irei fazer o que eu já estava conseguindo fazer com o PC novo.
Pronto cinco minutos de conversa meu amigo foi embora praticamente sem falar uma palavra.
Sempre me policio porque naturalmente já falo demais.
Quem fala demais , fala o que não deve.
Se abre muito.
Passa muitas informações sensíveis ou desnecessárias ou seu interlocutor.
E o pior é chato pra caramba.
Umas das lições do livro “Como fazer amigos e influenciar pessoas” é seja um bom ouvinte e mostre realmente interesse na conversa do seu interlocutor.
Eu não gosto quando alguém monopoliza a conversa , nem conversar com pessoas monossilábicas.A palavra de ordem é equilíbrio dando sempre preferencia ao outro.



sexta-feira, 9 de agosto de 2019

GRANDE DIA - 4°ANIVERSARIO DO BLOG



Domingo, 9 de agosto de 2015- O INICIO 

4°ANIVERSARIO DO BLOG



Hoje fazem 4 anos que estou aqui, mês a mês, fechamento a fechamentos com altos e baixos situações extremas.
Teve dias que achei que não fosse aguentar, o amor que tenho pela minha família em especial pela minha mãe me fez levantar da cama dia após dia , semana após semana ,assim foram meses e anos um dia de cada vez.
Pra não enfrentar meus problemas de frente criei espantalhos, cortinas de fumaça , falsas prioridades, me iludi pra sobreviver.
O blog foi uma boa válvula de escape apesar de eu conseguir expor tudo que desejo, o que exponho já ajuda a organizar as ideias e vou relaxando durando o texto.
Muitas vezes começo a escrever extremamente nervoso e desanimado e no fim do texto já estou relaxado e animado.
Cheguei aos 60k , comecei a investir um pouco antes de criar o blog, consegui aos trancos e barrancos um crescimento mensal de 1k por mês.Tenho uma renda de 300 reais mensais com alugueis dos Fiis , pra efeito de comparação tem casas de 100k 150k que estão alugadas por 300 400 reais.
Uma hora quero ter imoveis físicos desde que sejam pagos com os rendimentos dos FIIs.
Fracassei em tudo menos na parte financeira , ainda bem, pois uma situação financeira estável da suporte e segurança, vejo amigos sofrendo com desorganização financeira , é muito triste.
A luta contra obesidade continua e cada vez fica mais difícil.
Ainda não me dei por vencido, se a tendencia no fim desse ano for de baixa bem ,senão a bariátrica será inevitável .A boa noticia foi que meu médico me liberou andar pequenos percursos sem muletas o que pode ajudar na tentativa 99/100 de emagrecer.
No fim sou agradecido por estar nesse mundo ainda poderia ter morrido ou ficado numa cama pelo resto da vida.
Hoje consigo tocar meu negocio, viajar sem depender muito de outras pessoas.
Então no fim o saldo foi positivo e estou perto de uma mudança pra melhor espero que eu não me sabote botando limites imaginários limitando onde posso chegar.
Agradeço a quem esteve acompanhando todos esses anos sei o que “nois” ,do baixo clero, passa pra sobreviver nesse mundo.


quinta-feira, 1 de agosto de 2019

FECHAMENTO JULHO 2019!!!! R$R$ 58.625,43 (+1,45%)


Mais um fechamento, segundo semestre vindo com muitas incertezas tanto no ambiente doméstico como no macro.
Eu sigo fazendo meu dever de casa, aportando mensalmente e reaplicando os dividendos.
Bati o tão esperado R$300,00 em rendimentos mensais, agora é defender esse patamar.
Quase 60k na carteira começo a ver no o horizonte a possibilidade de alcançar os 100k.
Se eu liquidasse meu comercio e o carro daria entorno de 35k o que deixaria na cara do gol para os três dígitos.
Possivelmente não farei mais nada até o fim do ano, apenas manterei um aporte que garanta o crescimento mensal de 1000 reais por mês ou seja, bolsa em queda coloco mais, bolsa em alta coloco menos, bolsa de lado entra os 300 em dividendos eu completo com 700 ou seja praticamente 30% do esforço já vem dos dividendos, não vejo a hora de passar todo esse esforço para o mercado.Chuto que lá pelos 200k não precisarei aportar mais, ou seja em 10 ou 12 anos de acordo com minha realidade atual.
Se eu parasse de aportar hoje já teria garantido minha aposentaria de um salário minimo daqui 25 anos , apenas reinvestindo e fazendo aportes pontuais para compensar o aumento do salário minimo.
Esse mês tá estranho acho que não entrou na carteira ainda a subscrição do HGLG, tive um aumento de 840 reais na carteira, exatamente o valor do aporte que fiz para pagar as cotas do HGLG acho que esse dinheiro entrou no limbo e a valorização dos ativos mais os alugueis garantiram o ganho desse mês.
Acho que sou o único que faz essa estratégia de aporte variável / decrescente. O motivo disso como sempre digo é psicológico, pois no começo era muito sofrido fazer um aporte de 1k, pra eu convencer meu cérebro que era um esforço temporário montei essa estratégia de mês a mês ir diminuindo o aporte mas garantindo o aumento de 1000 no patrimônio, lógico que não é tão engessado assim , mas funcionou até hoje .
Quem quiser ver o ranking tradicional mais emocionante da Finansfera vai no BLOG DO CARINHA






terça-feira, 16 de julho de 2019

DOGMAS FINANCEIROS


DOGMAS FINANCEIROS

Como diria Mamãe Falei vamos questionar tudo.
Pontos principais que quero abordar são os mantras repercutidos por qualquer educador financeiro que não deseja ser achincalhado por seus pares.
  • Titulo de capitalização
  • Consórcio
  • Financiamento
  • Casa própria
  • Imóvel físico para investimento.
  • Carros
  • Pagar dívidas antes de investir
  • Montar reserva financeira
  • Usar cartão de crédito

No mundo perfeito dos Educadores financeiros, todo mundo é motivado, todo mundo vai conseguir juntar dinheiro com força de vontade e disciplina.Mas se fosse fácil assim todo mundo teria uma vida financeira confortável e previsível.
Assim como dietas super restritivas viver em modo zumbi pode gerar o efeito contrario, ou seja compulsão.
Outra coisa que não consideram é que muita gente tem dívidas insolventes , ou seja impagáveis. As vezes a melhor coisa é deixar de pagar as dividas deixar sujar o nome se planejar e buscar acordos mais favoráveis no futuro.



Apesar de ser um tema controverso vou tentar ser breve.
Muita gente gasta muito dinheiro com jogos de azar como mega-sena, apostasesportivas, máquinas caça níquel, pode parecer idiotice mas no mundo real pessoas deixam centenas de reais nisso, por isso sou a favor do Titulo de capitalização , pode não render nada, mas melhor de que enfiar dinheiro nos jogos de azar que você jamais vera a cor do dinheiro e ainda ajuda diminuir a ansiedade pois você mantem a esperança de um dia talvez ser contemplado com um premio.
Consorcio , casa própria, imóvel pra investir e financiamentos podem não ser matematicamente viável do ponto de vista financeiro comparando com a valorização de ativos virtuais, ainda assim é um negócio que sempre funcionou muito bem e praticamente todos que conheço no mundo real dizem que foi a melhor coisa que fez na vida, eu já tive consorcio de moto pagava uma parcela ínfima , pra você ter idéias era 2 dias de trabalho com a moto pra pagar a parcela.
Todo mundo faz as contas de financiamento como se a pessoa for realmente pagar pelos 30 anos,mas geralmente não é isso que acontece , pessoas amortizam com FGTS, quando recebem uma grana inesperada acabam pagando uma boa parte das parcelas , dinheiro que se não houvesse as dividas seria gasto de qualquer maneira e outra o dinheiro de hoje não vale como o de amanhã.
A dívida consolidada se torna um aluguel e outra ninguém te tira dali , no fim do contrato pode ter aumento abusivo e toca procurar casa fazer mudança se ambientar de novo ao imóvel a vizinhança ,se tiver família é ainda mais complicado viver assim.
Tem a opção de comprar uma casa pequena e com tempo ampliar.Comprar terreno e construir de acordo com as necessidades, construir geminadas e edicula pra alugar, são infinitas possibilidades que não são consideradas pelos gurus.
Já fiz muitos textos sobre carros, realmente é um gasto considerável e leva muita gente a ruína, só que vejo muleques novos fazendo faculdade perdendo a melhor fase da vida sofrendo perdendo oportunidades de viagens diversões encontros casuais por não ter um motor pra andar.


Hoje tem leilões de sinistros que pode achar carros com 50% de descontos com avarias minimas tem o consórcios a perder de vista , carros usadinhos muito bons , já se encontra New civic a 25k,Astra por 14k 12K. E não é dinheiro jogado fora depois de um tempo você reverte em dinheiro, vai pro motel de UBER ?Vai parar da uma namoradinha no drive do Mc você a mina e o UBER, capaz de você ficar a pé e o UBER arrastar sua pombinha.Parando por aqui a manginisse via jar com o próprio carro ter liberdade pra ir pra sítios fazendas cachoeiras praia , sim tem opções para tudo isso mas nada se compara a possuir um carro próprio.Se fosse ruim ninguém sofria tanto atoa pra manter um veiculo, agora cada um tem que ver se vale a pena pagar o preço pois o intangível é muito pessoal.


Agora parte que ainda  tenho pensamentos dúbios,como disse nos primeiros parágrafos muitas pessoas estão superendividadas e ficarão rolando essas dividas por anos a fio sem reserva financeira e sem investimento nenhum.
Por isso que acho melhor para de pagar as dívidas de bens que você não perde , como cartão, carnes, escola até financiamento de carro pode entrar nessa.Junto com essa moratória já entra os investimentos , pensa se a pessoa já vive fudida endividada nunca teve reserva financeira, sempre pagou juros altos em tudo, qual problema de não ter uma reserva propriamente dita.Pode parecer antiético mas são ferramentas do sistema que você pode usar a seu favor , com o dinheiro guardado em pouco tempo virá acordos até menores do que a divida original.
A reserva de emergência é endeusada, mas numa emergência real eu daria um cheque, vendo um celular pego empréstimo no banco ou com familiares penhoro algum bem até conseguir liquidar uma parte dos investimentos ou voltar o obter uma renda.
A reserva de emergência pra mim é caso de doença ou fuga, bater um carro queimar uma geladeira uma emergência hidráulica ou elétrica pra mim não é emergência.
O ultimo porem também muito importante, acredito eu, que depois do carro ou junto com o carro é um dos maiores atoleiros que as pessoas mais entram.O cartão tira a sensação de dor que pagar em dinheiro gera e muitas vezes faz comprar coisas que não compraria em dinheiro a vista ,mas dependendo do que for compra se não houver um desconto no pagamento a vista é melhor colocar no cartão e deixar o dinheiro rendendo.
Como disse é uma nova forma de ver as coisas tentar entender a realidade das pessoas e adaptar as dicas a elas ao psicológico ao social as prioridades de cada um sem julgamentos.
Gosto do canal desse tiozinho pois ele tem mais noção da realidade, não é gestor engomadinho nem o investidor "Descoladex" que está proliferando no You tube.