Bem amigos agora só faltam 5 meses para findar o ano.
Apesar de estar sendo um difícil não estou tendo tempo pra lazer mas já sabia quando entrei no compromisso com o carro.
Estou ainda comprando algumas coisinhas de ações fiis e BTC..mas coisa de 10 , 20 reais por dia. E no dia 15 que cai o grosso dos rendimentos dos Fiis eu pego pra amortizar , esse mês consegui vender o GSFI11 com belo lucro, preciso calcular pós DARF pra ver mas acredito que ficou em 80%.
GSFI11 não pagava dividendos pois está amortizando dividas, como quero aumentar os rendimentos para chegar logo no salario mínimo abri posição no TRXF11.Na hora que eu conseguir chegar na alocação desejada que é 4% da total investido em FIIS acredito que vai contribuir para os dividendos entorno de 35 ou 40 reais.
Nos últimos 12 meses consegui uma media de 1104,00 , faltando mais uns 500 reais pra meta do salário mínimo, acredito que precisarei chegar aos 200k para atingir essa meta, veremos como mercado vai se comportar se a Selic cair.
Dito isso vamos para a atualização dos compromissos financeiros.
Hoje tenho compromissos de 179k, mês passado era 188k
40% curtíssimo prazo até fim de AGOSTO era 44%.
58% até o fim do ano ( inclui a porcentagem anterior ) mês passado era 60%.
41% nos próximos 3 anos (até SETEMBRO de 2029) no mês anterior era 39%.
Como podem ver uma bela amortizada , como disse anteriormente, vendi o GSFI11 usei o dinheiro pra dar uma amortizada nas contas e agora vou comprando o outro fii devagarinho, minha planilha tá pedindo IVVB11 mas como a cota esta mais de 400 reais não pra comprar do nada como faço com fiis e ações que raramente passa dos 100 reais por cota.
Estou com ordem de venda em CNES11 , coloquei o valor no máxima dos últimos 12 meses R$2,25 hoje está em R$1,30 pagando nem 0,5% ao mês o VP dele está em R$6,37 , vou mantendo ele com participação como todos os outros, e acredito que se locar ou se for liquidado pode dar bom como deu o GSFI11, ai posso colocar outro fii esteja pagando mais dividendos no lugar , dando certo essas movimentações pode ser que no final do ano de já chegue ao 1200 de media mensal de dividendos , agora é com mercado. Abraço e tenham um ótimo mês.
